อัพเดทล่าสุด 20 ก.ค. 2565 18:01:02 น. เข้าชม 75 ครั้ง

HS232 ขาย โรงงาน มีรง.4 เนื้อที่ 7 ไร่เศษ ผังสีม่วง ย่านบางปู สมุทรปราการ เหมาะทำอุตสาหกรรมหนัก

ราคาขาย 196,000,000 บาท รวมโครงสร้าง กิจการ เครื่องจักร
***หากต้องการที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ไม่รวมกิจการ และเครื่องจักร) ราคาตกลงได้

ติดต่อ คุณโจ 0971645928, แอดไลน์: wealth4693,
คลิ๊ก https://line.me/ti/p/ShNx0DJyB9

ขายโรงงานอุตสาหกรรมหนัก มีรง.4 จำนวน 2 ใบ (มี 2 โรงงานในพื้นที่)
ผังเมือง : สีม่วง [สามารถรองรับประเภทอุตสาหกรรมระดับหนักและมีมลพิษได้ มีบ่อบำบัดน้ำเสียส่วนกลาง และ มีรปภ รักษาความปลอดภัย24ชม 4เส้นทางเข้าออกในเขตประกอบการอุตสาหกรรม]
เนื้อที่ : 7ไร่ 1งาน 47 ตรว
ตารางวา : 2,947
ตารางเมตร : 11,788
หน้ากว้างติดถนนสาธารณะ 348เมตร มีทางระบายน้ำเสียตลอดหน้ากว้างที่ดิน
พื้นที่ วัดจากสุดกำแพงในแต่ละด้าน คร่าวๆเผื่อ + - 5เมตร ยาว 182 เมตร กว้าง83 เมตร

รายละเอียดโรงงานที่ 1
- ตัวอาคารพื้นที่4ไร่3งาน90ตรว
พืันที่ใช่สอยใน2ตัวอาคารวัดรวม คร่าวๆเผื่อ + - 5เมตร ยาว 113เมตร กว้าง 64เมตร
- อาคารเล็ก คร่าวๆเผื่อ + - 5เมตร ยาว 50เมตร กว้าง 64เมตร

รายละเอียดโรงงานที่ 2
ตัวอาคารพื้นที่ดิน2ไร่1งาน57ตรว
พื้นที่ใช้สอย2อาคาร วัดรวม คร่าวๆเผื่อ + - 5เมตร ยาว 62เมตร กว้าง 82เมตร

จุดเด่นอสังหาริมทรัพย์
ทำเลศักยภาพสมุทรปราการ พื้นที่สีม่วงใจกลางความเจริญรอบด้านในตัวเมืองบนถนน สุขุมวิท,ที่ดินลักษณสี่เหลี่ยมผืนผ้า ,ที่ดินหน้ากว้างติดถนนสาธารณะ3ด้าน รวม 348 เมตร , พื้นที่ใช้สอยได้ทั้งหมดได้เต็มหน่วย , อยู่ใจกลางซอย บางปู52 ที่มีทางออกสู่ถนนใหญ่ได้3ทาง เพียง300-400เมตรจากถนนสุขุมวิท และ สถานีรถไฟฟ้าเคหะๆ อยู่ปากทางเข้าซอย, มีชุมชนแรงงานอาศัยอยู่มากมายในซอย รปภส่วนกลางตรวจสอบทางเข้าออกทุก4ทางออกและลาดตระเวน24ชม.
อยู่ในเขตประกอบการอุตสาหกรรมพิเศษกม. 30,รองรับกิจการที่มีมลพิษน้ำเสียได้,มีบ่อบำบัดน้ำเสียส่วนกลาง,มีระบบจัดการส่วนกลาง,รถคอนเทนเนอรเข้าออกสบาย,โอกาศสร้างคอนเน็คชั่นกับเจ้าของธรุกิจในพื้นที่รอบๆในเขตประกอบการและสมาคมเพื่อเสริมสร้างความมั่งคั่งหรือต่อยอดธุรกิจในอนาคต ,มีบริษัทเช่าพื้นที่และดำเนินกิจการอยู่3บริษัทดำเนินกิจการไปได้ดีและมั่นคง หากผู้ซื้อต้องการใช้พื้นที่ทำธุรกิจ ทางผู้เช่ายินดีย้ายออก

รายละเอียดโครงสร้าง
โครงสร้างไม้แข็งอายุยืน ทนทานมาเกือบ100ปี และ หล่อเสาปูนหุ้มเพิ่มความแข็งแรง มีทั้งหมด 4 ตัวอาคาร ไม่รวมต่อเติมจากผังโรงงาน ความสูงตัวอาคารโดยประมาน 12-16เมตร พื้นที่ใช้สอยภายในตัวอาคารเกือบเต็มพื้นที่ดิน 7ไร่ มีออฟฟิศ6ห้องและห้องน้ำในตัวกระจายกันในแต่ละโซนพื้นที่ พื้นที่จอดรถสำหรับผู้มาติดต่อและผู้บริหาร จำนวน 7คัน และมากกว่าได้ ใบอนุญาต รง4 2ใบ, ใบอนุญาตบ่อน้ำเสีย 2ใบ ,ใบอนุญาตบ่อบาดาล2บ่อ, บ่อเก็บน้ำประปา 3 บ่อ,หม้อแปลงไฟฟ้า2ลูก และตู้คอนโทรล2 ,เครื่องจักรอุตสาหกรรมฟอกหนังต่างๆ ลานกว้างรองรับตู้ตอนเทนเนอร 40ฟุตเข้าได้ , มีทางขึ้นโฟคลิฟเข้าตู้คอนเทนเนอร์ มีที่พักอาศัยส่วนครอบครัว5ห้องใหญ่ ห้องน้ำในแต่ละห้อง ,ห้องครัว / และมีห้องพักพนักงาน3ชั้นสามารถเก็บค่าเช่าได้

สถานที่ใกล้เคียง
สถานี รถไฟฟ้าเคหะ E23 โรบินสัน สมุทรปราการ, บิ๊กซี ,ตากอากาศบางปู, ถนนสุขุมวิท, วัดอโศกราม , นิคมอุตสาหกรรมบางปู , ถนนสุขุมวิท, โลตัสสายลวด, ตลาดปากน้ำ , รพ. ปาโลสมุทรปราการ , ตลาดแบล๊คมารเก็ต

ที่ตั้ง ถ. สุขุมวิท ตำบล ท้ายบ้าน อำเภอเมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ 10280

PL. Real Estate Broker
http://www.kaibaanteedin.com
บริการรับฝากขาย คอนโด บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด